INDIVIDUÁLNY PROJEKT DOMU

  • - Nenašli ste návrh podľa vašich predstáv?
  • - Máte špecifický pozemok, na ktorý nie je možné umiestniť klasický katalógový dom?
  • - Nechcete byť všedný a radi by ste mali niečo špeciálne, čo nikto iný nemá?
  • - Chceli by ste v dome špeciálne miestnosti, ktoré sa v bežných katalógových domoch nenachádzajú?

  Ak ste sa našli vo vyššie položených otázkach, alebo ste si položili podobnú, neváhajte nás kontaktovať a navrhneme Vám individuálny dom ušitý priamo pre Vás.

MÁM ZÁUJEM

ČO POTREBUJETE K PRVÉMU STRETNUTIU

Zoznam nižšie je ideálne mať premyslený a pripravený na prvé stretnutie. Ak ho ale nemáte, vieme Vám s každou časťou pomôcť a usmerniť Vás. Zoznam nižšie nie je povinný, je len odporúčaný.

  • - Svoj nápad a myšlienku
  • - Orientačne plánované náklady na stavbu
  • - Katastrálne číslo parcely, na ktorom bude dom stáť
  • - Fotografia pozemku, prípadne informácia o spáde terénu
  • - Regulatívy zo stavebného úradu, ktoré určujú, čo je na Váš pozemok možné postaviť (tie Vám vydajú na stavebnom úrade na počkanie, alebo Vám s tým vieme pomôcť my)
  • - Materiálovú bázu objektu (v prípade, ak nemáte ešte vybratú, vieme Vám pomôcť a poradiť)
  • - Približné pozície prípojok (voda, kanalizácia, elektrika, plyn prípadne iné)
  • - Typ vykurovania (ak nemáte vybratý, vieme Vám poradiť a pomôcť s výberom)

CENA INDIVIDUÁLNEHO PROJEKTU

Cena individuálneho projektu je približne o 25% vyššia ako ceny katalógových projektov. Cenu Vám vieme stanoviť po prvej konzultácii podľa počtu podlaží, rozmerov, terénu, umiestnenia, konštrukcií a ďalších faktorov, ktoré vplývajú na zložitosť návrhu projektu.

ČO OBSAHUJE PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA INDIVIDUÁLNEHO DOMU

Projekt je vypracovaný v počte 4 paré zviazaných v tvrdých obálkach a elektronicky zaslaný projekt na Váš mail.
(2 paré pre účely stavebného povolenia, 1 paré pre stavbu domu a posledné pre Vašu archiváciu). Projekt je spracovaný kompletne pre potreby stavebného povolenia. Pre realizáciu stačí dopracovať len výkaz výstuže prípadne rozpočet, ktorý vieme po dohode zabezpečiť (pozrite naše ďalšie služby).

Všetky projekty sú spracovávané v energetickej triede A0.

Projekt obsahuje nasledujúce časti:

- Architektonický návrh:

Štúdia s navrhnutím dispozície a základnej hmoty objektu

- Vizualizácia prednej strany domu:

Jeden obrázok vizualizácie rodinného domu z čelnej strany

- Stavebná časť:

Stavebné výkresy objektu (pôdorysy, rezy, pohľady, základy, výpisy, správy), vrátane osadenia objektu do situácie

- Zdravotechnika:

Výkresy vnútorných a areálových rozvodov zdravotechniky - vodovodu a kanalizácie vrátane prípojky. Alternatívne napojenie na žumpu alebo studňu. Technická správa

- Vykurovanie:

Návrh vykurovania podľa výberu investora (elektrické, plynové, tepelné čerpadlo...), návrh kotla, uloženie ležatých rozvodov. Technická správa

- Plynoinštalácia:

Návrh prípojky plynu a rozvodov v dome v prípade, ak sa na pozemku bude nachádzať plyn

- Elektroinštalácia:

Návrh vnútornej elektroinštalácie - silnoprúd, bleskozvod, prípojka, schéma zapojenia elektromeru, schéma rozvodnej skrine, uzemnenie základov

- Vzduchotechnika:

Návrh centrálnej rekuperačnej jednotky vrátane výkresov rozvodov v podstrešnom priestore prípadne v podhľade

- Energetická hospodárnosť budov:

Tepelno-technické posúdenie objektu a obalových konštrukcií

- Protipožiarna bezpečnosť stavieb:

Výpočet požiarneho zaťaženia, návrh únikových ciest, výpočet odstupových vzdialeností, technická správa

- Statika:

Statické posúdenie, technická správa pre účely stavebného povolenia


V zmysle Autorského zákona č. 185/2015 Z.z. môže byť podľa jednej projektovej dokumentácie postavený len jeden rodinný dom. Investor / zákazník je oprávnený použiť projektovú dokumentáciu výlučne k výstavbe jedného rodinného domu na konkrétnom mieste určenom parcelným číslom v objednávke a nie je oprávnený projektovú dokumentáciu akýmkoľvek spôsobom rozmnožovať, spracovať, preložiť alebo iným spôsobom používať.

ČO PROJEKT INDIVIDUÁLNEHO DOMU NEOBSAHUJE, ALE VIEME ZABEZPEČIŤ

  • - Realizačný projekt objektu
  • - Vizualizácie interiérov a exteriérov
  • - Položkový rozpočet
  • - Vybavenie stavebného povolenia
  • - Harmonogram výstavby
  • - Stavebný dozor
  • - Poradenstvo v oblasti financovania stavby
  • - Špeciálne elektroinštalácie (slaboprúdové rozvody, antény, inteligentné inštalácie), solárne panely, solárne kolektory a ďalšie moderné riešenia
Bližšie informácie o doplnkových službách nájdete TU.