STAVEBNÝ DOZOR

Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Ak ste sa teda rozhodli stavať sami, ponúkame Vám pomoc pri tejto výstavbe stavebným dozorom.

V prípade, ak ste sa rozhodli stavať pomocou realizačnej firmy, ponúkame Vám stavebný dozor (technický dozor investora), ktorý zabezpečuje záujmy stavebníka pri výstavbe. Prispieva k zvyšovaniu kvality a hospodárnosti stavebnej činnosti. Náklady na zaplatenie stavebného dozoru sú voči ušetrenému času a peniazom pri výstavbe zanedbateľné. V neposlednom rade, nezávislý stavebný dozor (dozor investora), ktorý nemá nič spoločné s realizačnou firmou, bude určite stáť na Vašej strane.

ČO ZABEZPEČUJE STAVEBNÝ DOZOR

  • - Stavebný dozor sleduje spôsob a postup výstavby, či je stavba uskutočňovaná podľa schválenej projektovej dokumentácie a podľa stavebného povolenia a iných povolení
  • - Pred začatím stavebných prác sa oboznámi s podkladmi, na základe ktorých bude realizovaná stavba (stavebné povolenie, obsah zmlúv, rozpočet stavby, projekt stavby overený v stavebnom konaní)
  • - Kontroluje založenie a vedenie stavebného denníka na stavbe, pripája do neho svoje stanoviská
  • - Kontroluje zabezpečenie súladu priestorovej polohy s dokumentáciou stavby
  • - Zodpovedá za dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu
  • - Spoluzodpovedá za dodržanie podmienok územného rozhodnutia a stavebného povolenia
  • - Sleduje, či počas realizácie nie je ohrozená BOZP
  • - Priebežne kontroluje projekt a spolupracuje s projektantom pri oprave chýb na projekte
  • - Odsúhlasuje zmeny na projekte v koordinácií s projektantom a investorom (stavebníkom)
  • - Kontroluje realizované práce a tie časti stavby, ktoré budú pri ďalšom postupe zakryté
  • - Kontroluje postup prác podľa časového plánu výstavby
  • - Kontroluje platobné doklady
  • - Kontroluje odstraňovanie chýb a nedorobkov zistených pri preberaní konštrukcií a prác
  • - Sleduje vykonávanie skúšok a preberá doklady o skúškach
  • - Informuje objednávateľa o postupe výstavby a o závažných skutočnostiach
  • - V prípade, ak by na stavbe nebola dodržaná BOZP, príslušné normy, kvalita prác, nedodržiavali by sa podmienky stavebného povolenia, môže realizáciu stavebných prác zastaviť a posunúť príslušnému úradu na kontrolu a určenie ďalšieho postupu
  • - Zastupuje investora a sleduje, aby celkové náklady stavby neboli prekročené podľa schváleného rozpočtu, aby sa nepredlžovala lehota výstavby, nezhoršovala sa kvalita a nevykonávali sa zbytočné práce naviac bez odsúhlasenia

CENA

Cena je individuálna na základe množstva a rozsahu prác a je vecou dohody.

MÁM ZÁUJEM